Como comprar meu primeiro imóvel

O mercado imobiliário vive um dos melhores momentos de sua história, pois nos dias atuais o acesso ao crédito foi facilitado mesmo para quem não tem como comprovar uma renda muito grande. Existem financiamentos imobiliários que permitem ao consumidor pagar parcelas que são semelhantes a um aluguel, portanto cabendo no bolso de qualquer um. O grande problema é a entrada que tem que ser dada em dinheiro vivo.

Normalmente os bancos pedem de 15% a 30% do valor do imóvel como entrada e nem sempre o comprador tem todo este dinheiro em mãos. Só para ilustrar um exemplo, uma pessoa que estiver comprando um apartamento avaliado em R$ 100.000,00 terá que dar de entrada um valor que deve girar entre R$ 15.000,00 a R$ 30.000,00. Por este motivo, a compra de um imóvel deve ser algo pensado a longo prazo. Um bom caminho para conseguir o dinheiro da entrada e reunir a família (os que vão morar no imóvel) e traçar metas de economia para que cada integrante da família possa ajudar da maneira que puder a guardar algum dinheiro todo mês.

Este dinheiro que vai sendo guardado (pode ser em uma caderneta de poupança por exemplo) deve ser sagrado, ou seja, ninguém deve pegar nem um centavo dele para nada, somente deverá ser usado na hora de comprar a casa ou o apartamento. Quando o valor poupado já estiver perto do valor de entrada pode-se pensar em alternativas para conseguir o restante do valor. A venda de um carro ou um empréstimo com algum amigo ou parente (que não vá lhe cobrar juros) pode ser uma boa opção para fechar esta conta.

Já com o dinheiro em mãos é possível procurar os principais bancos que trabalham com este tipo de financiamento e ver o que eles tem a lhe oferecer. Pesquise taxas de juros, prazos de pagamento, taxas e impostos que serão inclusos no financiamento e veja quem tem o melhor para lhe oferecer em seu caso. Além da Caixa, outros bancos também trabalham com financiamento de imóveis. Um exemplo disto é o Banco do Brasil.

É bom lembrar também que para as pessoas de baixa renda existem planos especiais na Caixa que são sem entrada ou com uma entrada simbólica, mas para isso o comprador tem que se enquadrar em uma série de características para ganhar o benefício do governo.

Este texto traz algumas dicas que podem lhe permitir comprar sua casa própria ou seu apartamento próprio de uma maneira acessível.